• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网> 北京律师> 北京法律问答> 问答详情

你好,我租了现场,因为个人原因不想租,合同日期到今天还不到一个月,房租是十万年,合同上没有写违约金,我想补偿一部分损失,房东不想退房租,怎么办?

咨询时间:2020-11-29 22:45:20 北京 - 北京 合同纠纷 房租,退

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
3位律师回答
  • 北京法律问答顾问

    北京法律问答顾问

      租期未到房租和押金能退吗,  一、租期未到房租和押金能退吗  看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。  租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。  二、违约责任  违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。  违约责任的构成要件:  (1)有违约行为;  (2)有损害事实;  (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;  (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为

    咨询我
  • 廊坊法律问答顾问

    廊坊法律问答顾问

    根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任

    咨询我
  • 保定法律问答顾问

    保定法律问答顾问

    具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
合同纠纷相关法律知识
  • 合同没有到期租户不搬走怎么办

    房东与租户之间签订房屋租赁合同,真实合法有效,会受到相关法律法规的保护。合同双方都应当按照《合同法》的规定诚实信用的履行...更多

    语音韩海花律师2018-09-29

  • 如何认定事实劳动关系

    如何认定事实劳动关系

    用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立:1)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体...更多

    2011-04-01

  • MBO管理者收购概述

    MBO管理者收购概述

    MBO管理者收购概述.管理者收购(ManagementBuyouts,即MBO)是指目标公司的管理者或经理层利用借...更多

    2011-01-11

其他人在咨询

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答