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老家的房子被占领了，我父亲打算结婚。如果他们结婚分配的房子是夫妻的财产呢？
更新时间：2021-01-18 07:46:28
问题描述：
老家的房子被占领了，我父亲打算
结婚
。如果他们结婚分配的房子是夫妻的财产呢？
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《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及
知识产权
收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释
(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为
夫妻共同财产
”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。
《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法
基本原则
的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。
2、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。《解释
(三)》原文
第十条：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2021-01-18 07:41:49
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一般
婚姻
存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。
2021-01-18 07:44:28
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房子是否属于夫妻
共有财产
要根据具体情形分析，房子如果是婚后共同购买且没有
其他
约定的属于共同财产，如果是婚前购买且没有将
产权登记
在双方名下则属于
个人财产
。
2021-01-18 07:46:28
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结婚后父母给的房子是共有财产吗
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二婚夫妻离婚财产分割
起诉离婚财产
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婚前财产
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