权属证号和房产证

• 请问房产证上的例明权属比例的,在离婚时应如何划分

  房管局制作的具有产权比例的房产证书，只能推定房产证上的产权比例是由你们事先约定好的，夫妻二人已经约定了各自享有的份额，如果不存在欺诈、为了其他非法目的等可撤销的原因的话，应当是有效的。离婚时，夫妻应按事先约定好的产权比例分这套房子。

  

  龚俊锋律师

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• 婚前首付买房，婚后才能办房产证，房子产权属于谁

  登记为谁的名字，房子就属于谁。婚后共同还贷以及相对应的财产增值部分作为共有财产进行分割。

  

  秦景敏律师

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• 房产证查档证明是否可以认定房屋权属人

  这个是详询房管局

  

  马俊哲律师

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• 不动产权属证明可以办理房产证吗

  您好，一、办理房屋产权证明要带上相应的证件，需要的证件有： 1、有效身份证。 2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主） 3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主） 4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主） 5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元）

  

  丁嫣律师

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