小产权房补证

• 小产权房土地证归集体

  小产权房就是无产权，，，你要知道并且明确这个问题 这是目前的法律环境，至于将来法律上变不变那不得而知 如果现在你买了小产权房，其实没有丝毫保障，只能凭借国家和村委会的信誉、承诺做担保，如果自己住的话或者不出意外的话，是没有什么问题的，但一旦闹起纠纷来，麻烦还是有的。 但如果真要买，建议将合同签订好，在合同中做文章，提前谈好遇到拆迁或者征地应该怎么补偿的问题，这些问题提前就设置好，就是将来遇到征地也不怕，不然人家说你是违章建筑，说拆就拆，不给你丝毫补偿

  

  张朋飞律师

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• 小产权房都是有什么证？

  你好，一定范围内是有的。小产权房,也是有两证的,只不过性质是不一样的。 2、也许自己买的房子当时只有产权证,土地证一时半会,没有办理下来,或开发商与国土局哪里有那个环节没有处理好。 3、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 4、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

  

  邓普云律师

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• 想买个小产权房，请问小产权房有房产证吗？

  你好，一般来说小产权房是指在集体土地上所建的房子，而这种房子一般是没有房产证的，他只有土地使用证没有该房屋的房契或者是房产证。所以小产权房买卖在我国是不被允许的，所以不要贪便宜买卖小产权房。小产权房如果国家在征收你的房屋的时候，你是得不到补偿的。

  

  周网龙律师

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• 小夫妻是房屋的产权人，父母双方都有自己的产权房，小夫妻可从拒绝双方父母论何一方居住吗？

  你好。房屋所有权人有权对自己的房屋进行支配，当然可以拒绝他人居住，但是从社会伦理与道德的角度，可能双方父母更愿意与子女住在一起，建议与父母进行友好沟通交流，各方达成一个比较好相处的方案，这样才助于家庭和谐。以上希望对我方有所帮助。

  

  综合律师团队律师

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