• 首页
  • 手机找法网

当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 土地有偿使用拓展阅读 > 广州市房改房土地有偿使用

广州市房改房土地有偿使用

381 19

  • 王凡律师 解答

    这个还是算了。诉讼也赢不了。办理施工许证 必须有土地证建设用地规划许可证建设工程规划许可证方可办理施工许可证。虽然土地以出让方式取得 但未取得土地使用权证 土地出让金可能没全部缴清。政府当然不会再给你办施工许可。

    王凡律师 陈鹏辉律师 阮子阳律师 3 位置律师解答, 查看更多解答
  • 常见的土地纠纷有以下几种: 一、因土地出让合同的效力引发的纠纷。 1、土地使用权出让合同出让主体不符合法律规定而无效,2005年8月1日以后仍以各类开发区管理委员会的名义签订国有土地使用权出让合同的,应当认定为无效; 2、经市、县人民政府同意以协议方式出让的土地使用权,土地使用权出让金低于订立合同时当地政府确定的最低价的,则该价格条款可能被认定为无效; 3、未办妥土地征用或农转用手续的集体土地非法出让,其土地使用权出让合同,会因为出让标的不符合法律规定而被认定为无效 。 二、因土地使用权出让方式选择引发的纠纷。 2002年7月1日之后,国土资源部规定的必须按招标、挂牌、拍卖的方式出让土地的,而仍然采用协议的方式出让的,任何潜在的用地者都可以提出异议,可以向法院提出行政诉讼。  三、因不公平竞买行为引发的纠纷。

    雄安新区法律问答顾问律师 廊坊法律问答顾问律师 唐山法律问答顾问律师 3 位置律师解答, 查看更多解答
  • 一般来说,取得出让土地使用权有以下几个特征: 1、取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益,表现为一定年期内的地租,一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。 2、取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。 3、取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。

    蚌埠法律问答顾问律师 蚌埠法律问答顾问律师 淮南法律问答顾问律师 4 位置律师解答, 查看更多解答
  • 您好,具体情况建议您直接咨询车管所部门。

    李恩莲律师 1 位置律师解答, 查看更多解答
  • 你好,需要按照合同约定处理

    西安法律问答顾问律师 1 位置律师解答, 查看更多解答
相关图文说法
相关法律知识
  • 房改房的土地性质
    房改房即为已购公有住房,是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。房改房的土地使用权是无偿划拨得到的,没有像商品房那样交纳土...更多
    6103次阅读
  • 房改房土地性质
    房改房即为已购公有住房,是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。房改房的土地使用权是无偿划拨得到的,没有像商品房那样交纳土...更多
    34041次阅读