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出租房法律拓展阅读
> 出租房屋法律规定
出租房屋法律规定
更新时间:2021-02-26 15:07:52
找法网官方整理
我租了房子,到中介签的,后来发现中介在房屋面积(合同上有写)上有很大出入,请问毁约的话要付毁约金吗?
房子接了没? 如果没接,可以拒绝接收。 但合同能否解除,还要看对方违约的程度,不严重的话,可以要求对方承担违约责任,你不可以直接毁约,当然可以提这个要求,对方同意也是可以的。严重的话,才可以要求解除合同。 如果已经接了,能否解除合同,也要看违约的程度,分析同上。 综上分析,你有三个办法: 第一:和对方协商解除合同,双方协商一致,不用付违约金。 第二:起诉,要求解除合同,并要求对方予以赔偿。 (从法律上讲,能否获得支持,要看违约的程度,只有严重违约致使不能实现合同目的,才可以获得支持) 第三:起诉,要求对方承担违约责任。
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我的门面合同到期租金谈不拢,租房人说他就是不搬走他的物品,要按原来的价格稍有变动,警察管这事吗?
这个警察不管,但是你可以通过法院诉讼要回门面。
聂繁律师
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我有一处房屋出租 口头说明一家人住;协议无注明;协议签到年底 我现在想收回 怎么办、
协议不许转租,私自转租可以解除合同
源朝君律师
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