我租了房子，到中介签的，后来发现中介在房屋面积（合同上有写）上有很大出入，请问毁约的话要付毁约金吗？

更新时间：2011-04-24 15:31:40

问题描述：

我租了房子，到中介签的，后来发现中介在房屋面积（合同上有写）上有很大出入，请问毁约的话要付毁约金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张力律师
服务地区：云南-丽江

房子接了没？
如果没接，可以拒绝接收。
但合同能否解除，还要看对方违约的程度，不严重的话，可以要求对方承担违约责任，你不可以直接毁约，当然可以提这个要求，对方同意也是可以的。严重的话，才可以要求解除合同。
如果已经接了，能否解除合同，也要看违约的程度，分析同上。
综上分析，你有三个办法：
第一：和对方协商解除合同，双方协商一致，不用付违约金。
第二：起诉，要求解除合同，并要求对方予以赔偿。
（从法律上讲，能否获得支持，要看违约的程度，只有严重违约致使不能实现合同目的，才可以获得支持）
第三：起诉，要求对方承担违约责任。

2011.04.24 15:31:40

点赞
汪文峰律师
服务地区：广东-深圳

如果一方在签订合同时有隐瞒或欺诈,可以请求撤销合同.

2011.04.24 14:26:21

点赞
王志强律师
服务地区：广东-深圳

是的.

2011.04.24 14:28:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

出租房屋管理规定

出租房屋管理规定

和房东签了两年合同，但搬进去后发现房子问题很多，合同上没有写违约后的赔偿问题，这个可以直接违约吗？

您好，以双方租赁合同约定为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买车位签的租赁合同吗

买车位签的租赁合同吗

车位租赁合同签署注意事项

车位租赁合同签署注意事项

房屋产权夫妻共有，现在不想卖房了，和中介签的合同有效吗？这种情况需要支付合同中标明的违约金吗

委托代理合同有约定违约金的，出现违约情形的，应该按照约定的违约金情形进行赔偿。但是，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同签了能毁约吗

租赁合同签了能毁约吗

我租的房子还有两个月到期，但中介要提前终止合同，合同上有说违约金的事，但中介不承认

房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我和房东两方之间签了一年的租房合同，但是合同上没有写这种情况需不需要房东支付违约金，有效吗？

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于房屋出租

　　对屋内财产进行公证，然后将其搬迁到一个地方。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租方要求不要押金退房，（房屋原先我装修过，承租方要求撤除装修，请问我有什么解决方法．

你好！你可以选择同意解除，另行出租，也可以不同意其解除的请求，要求其继续履行合同。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

在找了个店面，很快就要与房主签合同了请问我签合同时都要注意哪些呀？

你好！比较专业的事，最好还是请律师代书。如果坚持自己写可以在网络上找个政府部门公布的示范文本，再看看合同法特别是其中关于租赁合同的规定。如果非要我给出最重要的注

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

租户不同意，请问若到下一月底租户还不搬走，我可采取什么措施保护我的利益？能否强行让他们搬走？

可以要求搬走,也可以采取一定措施,但是注意不要造成对方人身财产损害.

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

家教网家教中介合同书

5869人下载

网上交易中介合同

5869人下载

二手房买卖中介合同

5869人下载

中介租赁合同

5869人下载

刚刚

党东月律师

近期帮助 1649 人

你好房子抵押贷款判决后和银行协商减免利息问题

2分钟前

胡锦元律师

近期帮助 1801 人

物业停水停电，说水电是物业建没有，没有义务供水电，怎么办？

18分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 5470 人

打篮球不小心砸到小朋友，他妈妈带到医院做了检查但是小孩子身体并无大碍。我需要赔做检查的钱吗

32分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 5470 人

我在微粒贷纯净版贷款卡号填错了，我要求他改卡号，不然银行不解冻，还要我还款，这个怎么处理

39分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 5470 人

顾客买沙发的时候，并支付了定金，顾客说底腿离墙有二三十公分，拒绝全部支付尾款，这怎么办

42分钟前

姚大勇律师

近期帮助 9345 人

您好，我是快递员，我的公司拖欠我三个月没有发工资怎么办

44分钟前

姚大勇律师

近期帮助 9345 人

最近因相亲和对方过了彩礼，后面发现这个男孩网络赌博，没有责任感，彩礼这方面要退回对方多少呢

49分钟前

阮兴军律师

近期帮助 11961 人

微信小程序立案了，还是待审核状态怎么撤销，不想立案了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟