不动产未经登记不影响当事人

• 未经工商登记的个体工商户,发生劳动争议,如何列当事人?

  裁决书上谁是被申诉人，那么在起诉阶段就继续列谁为被告。 如果法院审理后认为主体不合格，直接裁定驳回；可以另行起诉甲。。

  

  曾宪慰律师

  知识产权

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• 法院受理后应该追加江某为被告的，江某应该承担赔偿责任的奇异局是由于双方的买卖行为未经汽车交易市场切维向当地车辆光里机关办理过户登记手续，因此应视为无效行为，江某应作为法定车主作为当事人参加诉讼并承担赔

  你的理解符合法律规定

  

  马飞律师

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• 请问:过户时,能否认为房东产权不清?非当事人签定的合同,未经公证及委托是否有效?房屋买卖实行登记制度,经登记和审核批准的买卖契约是否有效?各方有无责任？感谢您的解答.

  此房屋在没有办理更名时，房屋产权仍然是房主和前妻所有，这是正确的。所以卖方在没有明确产权的情况下与你交易，卖方有故意欺诈的嫌疑，在你所签的第一和第二份合同中应当都有卖方必须保证所卖房屋没有产权纠纷的条款。所以产生这一切纠纷的责任在对方而不是在你。

  

  周奕凯律师

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• 和《物权法》的第二章第一节，第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力；未经登记

  意思就是登记以后就取得不动产所有权。法律另有规定的，是指比如仲裁、法院等具有法律效力的所有权全书确认，即使没有经过登记也有所有权。具体合同争议具体分析和适用法律规定。

  

  韦盛帅律师

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