买房人断供出卖人解除买卖合同

• 但没有及时与开发商签订商品房买卖合同在这种情况下他又和第三方签订二手房买卖合同请问房东违约吗

  房东现在已经过户不了，肯定是违约了，既然是违约了，就是要承担违约责任的，按照你们二手房的合同，她是承担二手房合同的违约责任，他没有取得这个房屋的的就是合同的的合同，这个合同并不是导致他买卖二手房合同违约的根本原因，二手房合同还是有效的，他在二手房合同约定的转的时候，只要有这个权益可以转让，就不构成违约，但是现在已经不能转了，不能过户了，那是肯定构成违约了

  

  王倩律师

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• 去年与卖家在中介签订了卖房买卖合同，因为当时卖房的房产证还在银行抵押因此未能及时过户。还是网签合同为

  您好，一般来说如果没有特别预定，以在后的合同为准，同时如果就多贷款的事实如果有微信等沟通记录也可以作为证据。

  

  李良燕律师

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• 买卖双方已签订买卖合同，但买方要求卖方签买方可以用其他人名字过户的协议，可以解除这份协议吗？

  主要是还是要看是否有合约约定的解约事由发生

  

  杨登基律师

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• 法院巳判决买卖合同解除，网签到房管所可以解除吗？

  你好，可以拿着法院生效判决去房产局解除

  

  张文超律师

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