租赁 印花税

• 房屋租赁的印花税去哪买？

  你好，具体可以询问税务部门。

  

  田洪山律师

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• 准备签租赁合同，想问问租赁合同印花税税率是多少？

  房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。 房屋出租要交税是： 　　(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 　　(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 　　(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。 　　(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

  

  糜杰律师

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• 咨询下，房屋租赁印花税谁来？交缴纳的税率是多少

  你好，房屋租赁印花税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人,承租人有责任和义务督促对方(房东)提供合法票据以支付房屋租金。因此很多情况下,“房屋租赁印花税”的缴纳和最后负担则是租赁双方协商的结果。“房屋租赁印花税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金,则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。

  

  熊剑律师

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• 我想了解下，房屋租赁印花税是按月还是按年？

  你好，根据税法的有关规定：1、财产租赁合同应粘贴的印花税税花金额，应当按照租赁合同总额的千分之一计算。其中，租赁合同总额=月（或年、或日）租金*合同租赁月（或年、或日）数。2、财产租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。因此，题中如果签订合同约定的租赁期限为一年的话，则应贴花96元（8000*12*0.1%。）。

  

  姚玲玲律师

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