按揭房可以离婚析产吗

• 我和老公感情破裂要离婚，婚前他以个人财产购买房屋并按揭贷款，离婚按揭房怎么分

  "你好，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。"

  

  刘云海律师

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• 按揭房产权男方名下，离婚归谁

  如果是男方婚前购买，则为男方的婚前财产，共同还贷部分和增值部分可要求分割。如果婚后购买，则为夫妻共同财产，平均分割。

  

  郭永盛律师

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• 离婚后按揭房，需要办析产吗

  离婚后，对夫妻财产没有协议分割的，需要析产

  

  欧阳俊胜律师

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• 离婚按揭房可以去公证给一方吗？

  只能协议，不改变权属状况。

  

  姚飞军律师

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