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夫妻离婚,按揭的房子是否可以分割
更新时间:2022-08-16 14:01
夫妻离婚,按揭的房子是否可以分割
沈明
江苏锦隆律师事务所
律师解答
夫妻
离婚
,按揭的房子是可以分割的,前提是房子是
夫妻共同财产
,归二人共同所有。如果该房子是夫妻的个人财产,则在离婚时不予分割,仍归购房人所有。如果房产是夫妻共同财产,那二人首先可协议分割,即提前写明房子的所有权人,并在后续办好房产证后按协议分割;协商不成的,还可在房产证办好后通过诉讼方式,要求法院分割房产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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