多大的年龄可以上房产
子女只要超过18岁就可以独立购房。
单纯以未成年子女的名义买房,是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母(或一方)与孩子共同作为买房人,由父母(或一方)向银行申请贷款和作出抵押承诺,并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,才能申请到银行贷款。
购买产权证名字写未成年儿女的名字,是可以操作的。拿着户口本、身份证和儿女的出生证去公证处做一个监护权公证即可,以后在签订合同等的时候就可以代为签名。如果要按揭贷款,虽然产权证是儿女名字,但银行一般也会接受父母的一方作为借款人做按揭贷款。