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多大的年龄可以上房产
更新时间:2013-05-26 14:29:36
问题描述:
多大的年龄可以上房产
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
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子女只要超过18岁就可以独立购房。
单纯以未成年子女的名义买房,是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母(或一方)与孩子共同作为买房人,由父母(或一方)向银行申请贷款和作出抵押承诺,并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,才能申请到银行贷款。
购买产权证名字写未成年儿女的名字,是可以操作的。拿着户口本、身份证和儿女的出生证去公证处做一个监护权公证即可,以后在签订合同等的时候就可以代为签名。如果要按揭贷款,虽然产权证是儿女名字,但银行一般也会接受父母的一方作为借款人做按揭贷款。
2013.05.26 14:29:36
点赞
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
咨询我
没有具体的规定。
房屋登记办法
第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
2013.05.26 13:58:23
点赞
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