上海房产赠予流程

• 现在我们夫妻要办理离婚，婆婆想以当时没有签字为理由想要回房子，她能收回吗？

  你婆婆当时虽然在赠与协议上没有签字，但是房屋实际交付给你丈夫她是明确知道的，也没有提出过异议，所以赠与应当有效。你丈夫将房子赠与你需要有证据，否则按照夫妻共同财产分割。

  

  张西云律师

  查看
• 2009年我公公根据物权法中的赠予，把我三口人现住的房子写赠予给我和我老公了，问问在法律上生效吗

  1、如你公公对该房屋具有完全处分权，赠与合同成立； 2、我国《合同法》第187条规定：\"赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。\"因此，赠与合同的生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。赠与房屋的合同生效需要办理产权过户手续，你公公赠与合同虽成立但未生效，他并没有丧失其对房屋的所有权； 3、建议将赠与合同公证后到房产部门过户。

  

  包庆华律师

  查看
• 赠送给我爱人1.房产评估收费标准如何？2.遗嘱公证收费标准如何？赠予能进行吗？

  一、房地产价格评估收费标准实行政府定价，收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，100万元以下收取5‰。 二、根据1991年司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定：“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。”国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》规定：“证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。” 以上收费届时都可协商适当降低。

  

  邢环中律师

  查看
• 早年哥另批宅基地建房后房产证写哥名字而朋友年少。村里面临拆迁赔偿，哥要求分其一杯羹怎么办？

  农村宅基地是一个男孩子一片，当哥的已经有了，再分就不够意思了

  

  侯小云律师

  查看