上海二手房交易增值税减免

• 一次上海二手房购房交易周期内,一式六份的购房合同却有2种合同编号或者说2种合同号。

  合同号一样的，但是版本号不同了。网上合同一旦修改虽然还是这个合同但是会在底部显示第二版如再次修改则显示为第三版。

  

  周雪峰律师

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• 请问上海二手房增值税税率，标准是怎样的？

  你是问题关于上海二手房增值税税率，征收对象：本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);非本市居民家庭在本市新购的住房； 计税依据：住房市场交易价格的70%。 征收税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;（2016年上海市新建住宅平均销售价格25910元/平方米）上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率

  

  蔡文明律师

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• 在东莞上班，想知道东莞二手房交易增值税是什么？

  你好，东莞二手房交易增值税是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上至140平，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 希望对你有所帮助。

  

  孙新盈律师

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• 个人交易二手房，怎么样可以减免些个税和契税

  是买方应交的一种房产交易税费。r到税局前台交，或到税局设在房产交易中心的专窗交纳。

  

  周爱国律师

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