二手房要给增值税吗

• 请中介帮忙卖掉房，请问二手房买卖有哪些费用要给多少

  你好，根据国家关于房产交易的相关规定。二手房的买卖主要需要交纳的费用是，交易手续费，这个计算是建筑面积＊3元／平方。还有印花税：扣除的是房款的0.05%以及测绘费：1.36元/平方米。最后还有权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

  

  侯琼律师

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• 2018二手房交易税费要给多少？标准是什么？

  您好，您的问题已经知悉，现在回复如下：需要交纳个人所得税：普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。还需要缴纳交易手续费：2元/平方米×建筑面积。另外还有房屋所有权登记费80元，共有权证：20元。买卖合同公证费：买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；

  

  张明律师

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• 在上海买房，想请教下上海二手房首付要给多少

  你好，一般情况下，二手房贷款首付至少需要成交价的3～5成甚至更多，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估，下面我们来打个比方，这样可以比较清楚的说明这个问题。比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款：80×70％＝56W那么您需要准备的首付房款为（100－80）＋80×30％＝44W，或者100－56＝44万

  

  杨涛律师

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• 二手房交易没成交要不要给佣金

  根据双方合同的相关约定，一般支付相应的佣金。

  

  余联刚律师

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