二手房买卖增值税谁出

• 我定了一套二手房 付款以后两证都给我 买卖双方有合同 但五年以后在过户 请问以后有没有风险

  不办理过户，物权没有变动。

  

  马路律师

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• 二手房增值税

  需要交纳，具体的可以直接咨询税务局

  

  综合律师团队律师

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• 在中介签订的这个房屋买卖合同如果合同签订,我该怎么样保证我的30万首付款返还给我?

  买卖合同的签订方应当是买方和卖方，合同可以约定房款总额、付款方式、办理所有权转移登记的时间及出卖方不履行转移登记，买受方可以享有合同解除权，并可以向对方主张违约责任。违约责任承担的方式最好约定一定数额的违约金，并用所购买的房屋办理抵押登记，作为买受方因出卖方违约解除合同后，购房款的返还及违约金的支付的担保。

  

  苏宏伟律师

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• m二手房买卖过户费谁出是按合同写的吗?

  可以这么理解。

  

  陈盛律师

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