在中介签订的这个房屋买卖合同如果合同签订,我该怎么样保证我的30万首付款返还给我?
更新时间：2012-12-24 11:36:05
问题描述：
我想买一个二手房,这个房子明年8月满5年,我想那个时候在办理过户手续这样可以避税,总房款70万,今天中介跟我说,先要支付房主30万首付,然后在中介签订一个房屋买卖合同。
我想咨询的是,在中介签订的这个房屋买卖合同是否具有法律效益?
如果合同签订,30万的首付款付给房主,要是在过户前房主违约终止合同,我该怎么样保证我的30万首付款返还给我?
我是否可以与房主到公证处做一个借款的公证,将30万作为借款借给房主,以其房产作为抵押物,以房屋的过户日期为还款日期,到期后到公证处解除公证。这样是否可以保证我的权益么
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