夫妻财产继承需要有什么条件才能成立？
1、我国对房地产类不动产采取登记确权政策，即谁登记谁拥有。因此，你母亲厂里分给她的房子，即使不被你继父改成他的名字，也将被视为是你母亲与继父的共同财产，每人各拥有1/2产权。
2、在你继父去世后，属于他的1/2产权，将作为他的遗产，按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的你母亲和继父的女儿共同继承，每人各得遗产的1/2，总房产的1/4产权。
3、该房子由于继承后的产权所有变成了你母亲持有3/4产权，你继父的女儿拥有1/4产权，因此，你母亲想过户到她名下,就必须征得你继父女儿的同意，否则是无法进行变更的。
4、因为你在当年父母离婚时，被判给父亲抚养，且在你11岁时父亲因病过世后一直跟着爷爷生活，并未与继父产生抚养关系，所以不能继承继父的遗产。
综上，你母亲想把房子过户到自己名下的前提是，你继父的女儿宣布放弃对父亲遗产的继承权。而能够让她放弃继承权的做法，恐怕只有先对该房子进行评估，然后按照评估价，对其拥有的1/4产权予以相应的经济补偿，从而达到其放弃遗产继承，由你母亲全部继承你继父的遗产，再进行产权变更的目的。
