房产证土地证

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更新时间：2018-08-30 09:46:32

　　房产证土地证既有区别又有联系。房产证土地证区别在于：房产证，是房屋的产权证明。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据，此外，他也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份证。土地证，能够证明土地所有者和土地使用者的所有权和使用权。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。但仅有土地证没有房产证的房子是不能进行交易的。

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1.办房产证土地证

推荐问题办房产证土地证可以在同一个地方一次办完吗？

刘大成

回答：84条好评：8个

你好，以前不可以，现在房产证和国土证合二为一了，直接在房管局就办了，是不动产证。目前全国各地陆续成立了不动产登记中心，土地证和房产证会一起体现在一个证上，叫不动产权证，土地证相对房产证来说比较简单一些，具体咨询不动产交易大厅工作人员。相关的要件都应该在开发商那里。
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2.只有房产证没有土地证

推荐问题买下的商品房只有房产证没有土地证，正常吗？

潘翔

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你好，这是不正常的，但是分情况。1.只有房产证没有土地证说明这房子占的地得权属，是不可以直接过户出让转让的。2.房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。3.土地证是证明拥有该块土
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3.土地证和房产证的区别

推荐问题土地证和房产证的区别是什么？作用是什么？

董永剑

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你好，房产证，是房屋的产权证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据，此外，他也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份证。这是与土地证的较大区别，一个是房屋的证明，一个是土地的证明。土地证。全称是土地使用证，改证说明了房屋所在土地的租用纪录，在我国，土地都是国家的，那么土地怎么样才能在上面盖房子呢？就需要购买土地的使用权，是有期限的
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4.房产证土地证两证合一

推荐问题房产证土地证两证合一是什么时候执行的？推广到全国了吗？

翁利亚

回答：560条好评：0个

你好，房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一,?统称为《房地产权证》。今后，人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和土地证，而只需要办理一张不动产权证即可。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。不过，南京市国
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5.房产证土地证号

推荐问题房产证土地证号在两证合一之后是会并成同一个还是分开？

徐文平

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您好！据了解，2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共
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