经济适用房贷款只能是已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者可以申请贷款。而由于５年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对５年内经济适用房贷款。其次，购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付，可适当多申请一些贷款。第三，同样的贷款额度，贷款年限越短，月还款压力就越大，单纯为了节省利息，而承担高月供，是中低收入家庭的大忌。第四，对于绝大多数的中低收入家庭来说，选择等额本息的还款方式比较合适，虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点，但是却可以大大缓解贷款压力，有利于做出家庭长期理财规划。
收起1.经济适用房抵押贷款
你好，经济适用房是可以进行抵押贷款的，但是需要购买满五年才可以，原因如下：经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
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2.经济适用房按揭贷款
推荐问题 有谁知道经济适用房按揭贷款要怎么办理？
首先，你需要将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;前往银行，由银行进行评估，之后由银行审批，签订借款合同和抵押合同，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。注意其中
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3.经济适用房贷款利率
你好，不管是经济适用房、拆迁安置房、集资房还是普通商品房或高档别墅住宅，其购房贷款的利率都是以央行定的基准利率为标准，各商业银行根据银行政策和申请人的购房实际情况，如：信用是否良好、是否首套房等因素作适当打折或上浮。现行基准利率为年息5.4%，首套购买且信用良好，利率打8-9.5折，二套购买利率上浮1.1-1.2倍。
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4.经济适用房贷款数额
您好！关于经济适用房贷款数额问题，1.如果借款人双方均缴经济不是很好的话，那么最高贷款限额为15万元；2.如果借款人双方均缴经济可以的，那么最高贷款限额为20万元；3.最高可贷款额度不超过购房总价的70%；4.用现有住房作抵押时，贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70%。
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5.经济适用房贷款方式
推荐问题 经济适用房贷款方式有哪些吗？
首先，经济适用房是可以贷款的，操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同，主要有以下四种方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前多采用的是以所购的经济适用房产作为抵押物的抵押贷款方式。其次，需要注意的问题是对于贷款的对象和条件有特殊规定，要有稳定的收入和职业，信用良好等
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