空置房是房地产市场上的专用名词,严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,通俗地说空置房就是指市场上卖不出去的房子。根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知,从2003年统计年报开始,将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房;空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房;空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房,主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等,其中又以商品房的尾盘为主。
收起1.物业法对空置房的规定
根据我国法律的相关规定,空置房分两种,一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋,物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件,但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。您所说的这种情况,空置房屋也需要交物业费的,根据《住宅物业服务收费管理实施办法》的相关规定,房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确
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2.空置房什么意思
推荐问题 空置房什么意思?空置房要交物业费吗?
空置房屋也需要交物业费的,物业费从交付之时开始计算,空置房分两种,一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋,物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件,但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。根据《住宅物业服务收费管理实施办法》的相关规定,房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务
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3.空置房物业费
推荐问题 空置房物业费要全额交吗?能少交吗?
空置房的物业费不需要全额交,可以少交的。根据《住宅物业服务收费管理实施办法》的相关规定,房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。您可以与物业公司协商,打折交物业费。
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4.空置房物业费70%的规定
您好,根据我国相关法规的规定,空置房收物业费是合理的,因为物业管理是针对小区这个整体的,不是单独提供服务。另外,一些地方法规也规定了空置房收取70%的物业费,比如武汉就是这样规定的。所以,空置房物业费为70%也是合理的。谢谢。
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5.空置房的定义
推荐问题 空置房的定义是什么啊?怎么认定空置房?
您所说的空置房是房地产市场上的专用名词,是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据有关通知,从2003年统计年报开始,将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房;空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房;空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房,主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的
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