房贷利息计算公式有哪些?有人知道吗?
你好,贷款利息公式为
日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
月利率(‰)=年利率(%)÷12
上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金;对房贷利息公式怎么计算给你提供了个实例,举例:借款人A到XX银行贷款10万元,贷款期限是3年,按照2013年最新的贷款利率执行,每月的贷款利率是0.5125%(目前3年期的贷款年利率是6.15%)。
第一个月贷款利息=100000*0.5125%=512.5;
第一个月已还本金=第一个月还款额(取决于还款方式)-521.5;
第一个月剩余本金=100000-(第一个月还款额-521.5);
第二个月贷款利息={100000-(第一个月还款额-521.5)}*0.5125%……
以后每月的贷款利息计算以此类推,直到还款完毕为止(贷款到期)。