购房贷款利息怎么算？计算公式是怎样的？

更新时间：2018-07-13 15:09:46

问题描述：

自从开始工作以后我就一直在攒钱，希望能尽快购买房子，然后现在也有了一些积蓄，再加上贷款就能买房子了，然后我想请问一下，购房贷款利息怎么算的，他的计算公式是怎么样的，我想提前了解一下，再根据自己的条件来选择贷款方式。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

秦安美瑜律师
服务地区：陕西-宝鸡

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：
　　等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
　　等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
　　其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
　　给你打个比方吧：
　　假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异：
　　等额本息还款法20.0万元20年基准利率
　　月还款1308.89元，合计还款314133.14元，利息114133.14万元
　　等额本金还款法20.0万元20年基准利率
　　首月还款1650.元每月递减3.4元合计还款298408.33元利息98408.33元

2018.07.13 13:27:00

点赞
王琪翔律师
服务地区：陕西-宝鸡 130-3848-0057

咨询我

您好！银行购房贷款利息的计算公式=本金×利率×贷款期限。比如贷款1万元5年：10000×4.75%×5=2375（元）如果按照基准利率计算，贷款1万元5年利息是2375元。
每个银行的贷款利息不同，具体可自行了解。

2018.07.13 13:26:05

点赞
刘锋律师
服务地区：陕西-咸阳

咨询银企的，需要帮助可以联系！

2018.07.13 15:09:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

怎样贷款买房

怎样贷款买房

利息计算公式有哪些？具体怎么计算？

关于利息计算公式，你可以参考，储蓄存款利率是由国家统一规定，中国人民银行挂牌公告。利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房贷款怎么算

买房贷款怎么算

分期付款买房怎么算？标准是怎样的？

建议直接咨询银行

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房按揭贷款还款日期如何确定？利息怎么算？

购房按揭贷款还款日期如何确定？利息怎么算？

房贷利息总额计算公式是怎样的？

答：采取的是等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约金怎么算？怎么缴纳？

租房违约金怎么算？怎么缴纳？

按揭买房利息怎么算？具体的标准是怎样的呢

你好，以20万20年房贷为例银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

利息怎么计算？

出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何申请住房贷款？贷款利率如何计算？

如何申请住房贷款？贷款利率如何计算？

利息怎么算？

应该支付利息协商解决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

年假怎么算？

年假怎么算？

利息如何算？

1分的利息是年息还是月息，无具体约定就不好计算。我是湘潭律师，有法律问题可致电或来所咨询。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房违约金如何计算？

购房违约金如何计算？

利息怎么算？

如果是已经执行的债务,你只需要按照每个期间的利率、判决书的履行规定计算出每阶段的利息，然后汇总计算出总利息交给执行局就可以了。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

利息怎么算？

按迟延履行期间的双倍利息计算。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我怎样要回我的借款？利息怎么算？

先协商，协商不成，可向被告所在地法院起诉。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

赵冠南律师

近期帮助 8479 人

你好我想问一下再谈恋爱过程中，以结婚为目的骗取钱财属于诈骗吗

36秒前

周科兵律师

近期帮助 301 人

16年特殊工种，临时工能提前退休吗

12分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 36578 人

昨年犯的案子警察说没什么事了为什么又叫去检察院

27分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 72031 人

收到后因为尺码原因2个月后，通过平台介入退货退款，商家收到后第二天上午退款了，我该怎么处理

30分钟前

何江律师

近期帮助 62778 人

你好我这边在网上下载了一个还呗App然后借款借了一万6放款是说银行卡跟借款身份信息不一致导致被零时冻

32分钟前

赵冠南律师

近期帮助 8479 人

21年在店里面上班拖欠工资能要回来吗

39分钟前

蒋慧军律师

近期帮助 76 人

16岁的小孩在网上赌博用的是我的实名，还能退款吗？

41分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 46913 人

我与包工头质量纠分发生争执后发生打架双双都是轻微伤后住院产生医疗费相竽公安机关做出裁定包工头拘留十一

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟