年利率的计算公式是什么

• 想要了解，房贷利率计算公式是什么？怎么计算？

  房贷利率计算公式是什么？怎么计算？你可以了解，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 房贷：部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

  

  文娇律师

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• 房产契税如何计算公式是什么？

  契税：1.房本面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1% 2.房本面积90到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5% 3.房本面积140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%营业税：1.房本或契税票（商品房）、购房合同（已购公房）满5年并且房本面积小于140平，无营业税2.房本或契税票满（商品房）、购房合同（已购公房）5年并且房本面积大于140平，营业税是现购房价减去原购房价乘以（城区5.6%、郊区5.5%） 3.房本或契税票（商品房）、购房合同（已购公房）不满5年，营业税（城区5.6%、郊区5.5%）个税：1.房本或契税票（商品房）、购房合同（已购公房）满5年并且业主出售房产是名下唯一住房，无个税2.房本或契税票（商品房）、购房合同（已购公房）不满5年或者业主出售房产不是名下唯一住房，个税是1%或现购房价减去原购房价乘以20%已购公房还要缴纳土地出让金15.6元乘以建筑面积一类经济适用房缴纳10%综合地价款二类经济适用房缴纳3%土地出让金。。。

  

  华战勇律师

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• 本金利息计算公式是什么？有人知道吗？

  你好，银行的存款利息的计算公式是这样的。存款利息＝存款利率×本金×存款年限。假如说你叔叔有20万现金。存款的利率是10%，他要存十年的话，那么相应的，能拿到的利息就是20万乘以10%再乘以十。就是可以能拿到20万的利息

  

  刘俊国律师

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• 贷款年利率计算公式是什么？具体的标准是怎样的

  您好，您的问题已经知悉，现答复如下： 目前采取等额本息计算法， 一、等额本息计算公式： 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 二、等额本金计算公式： 每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率 其中＾符号表示乘方。

  

  刘青律师

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