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租商铺定金协议
更新时间:2020-03-29 05:51:59
找法网官方整理
商铺租受问题
如果原来对税费承担问题没有约定的,则只能按法律的规定该由出租人交纳的则由出租人承担,该由承租人交纳的则由承租人交纳。如果有约定的,应按约定履行。根据法律的规定,买卖不破租赁,即使房屋产权改变,也不能改变租赁关系的存在,因此,你如果要求变更原合同条款并不合理。但,你作为商铺的承租人,你应当对商铺具有优先购买权,业主出售商铺前,应当先告知你,由你决定是否行使优先购买权,这一点,旧业主没有做到。你可以此和新旧业主协商。
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你可以拒付之前的费用。如果断电,可以起诉要求退回租金及押金
胡剑桥律师
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