房产证过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。以上即房产证过户流程。
收起1.二手房房产证过户流程
你好,第一步,买方要对房子的产权进行调查。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。第六步,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。第七步,凭受理单到农
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2.夫妻房产证过户流程
您好,首先需要带好一下五种证件,离婚证、身份证、土地证、房产证、契证的正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易管理中心办理。如果有离婚协议书或者是离婚判决书的也也要带着。工作人员在进行审核之后就会给您办理的,还需要缴纳80元的工本费。
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3.房产证买卖过户流程
推荐问题 房产证买卖过户流程该怎么走?
一、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
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4.房产证过户给子女流程
您好,您将房产过户给子女的话需要您和妻子带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》,您的子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
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5.父子房产证过户流程
推荐问题 想咨询一下,父子房产证过户流程是怎样的?
父母将自己的房产赠与给子女这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的,具体步骤如下:1.首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。2.父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管核心进行房屋赠与过户手续办理的登记。3.虽然只是赠与,不存在交易,但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的,所以第三步,便是交纳相关的税费了,交纳完成
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