房屋置换交易是一种特殊形式的房屋买卖,其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易,即卖掉您的原来住房, 再买进一套您需求的住房。因此,您的房屋的成功置换必须是您原有住房有下家接受,同时,您看中了另一套住房。在置换交易中一般要有三方参与。房屋置换是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。与房地产买卖不同是,房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式,而且,在房屋置换中包含有实物与实物间的交换,即房屋置换是"货币与实物"和"实物实物"两方面内容的交换方式。
收起1.房屋置换协议
推荐问题 跟对方谈好了房屋置换条件了,请问怎么写房屋置换协议
你好,关于你提问请问怎么写房屋置换协议的问题,首先要写转让方的真实身份信息和联系方式,下一行写进行转让的房屋基本情况,房屋转让的价格,支付方式,约定交付房屋的时间和方式还有房屋产权过户的办理问题,以及违约责任,最后转让发和受让方签名,写日期。
其它2个回答相关问题
2.房屋置换合同
你好,你们的这个房屋的置换的合同,你们可以相互签订这个房屋的赠与的这个合同,这个赠与的合同,是以对方的房屋的转让为前提的,把你们的身份信息,赠与的房屋的具体的情况是什么,你们的违约责任是怎样约定的,最后签署名字就可以的了
其它1个回答相关问题
3.房屋置换是什么意思
推荐问题 房屋置换是什么意思?怎么办理房屋置换呢?
您好,房屋置换是一种买和卖的双向服务,一次置换相当两次交易——卖掉您的原来住房,再买进一套住房。他的流程有两种:全款流程和贷款流程。全款流程具体如下:经过资质审查,然后双方签署买卖合同;打网签;首付款资金监管;缴纳相应的税费然后在过户;过户当天把尾款结清,最后就做物业交接。贷款流程具体如下:资质审核;签署买卖合同;打网签;首付款做资金监管;银行面签;银行见批
其它1个回答相关问题
4.房屋置换流程
推荐问题 有了解最新的房屋置换流程是怎样的吗?要准备什么资料
你好,最新的房屋置换流程是怎样的:1、首先要做好咨询工作,填写房屋出售登记表和需求登记表,填表之后开始准备材料。2、准备证件、资信情况等材料,等待上门勘察评估。3、领取评估报告,确定价格。4、签订上网协议书,填好之后你就不用管了,因为是计算机自动配对。5、实地看房,看房子的具体情况是否属实。然后再签订房屋置换合同。6.签订房屋买卖合同,房屋交付验收领取产权证
其它2个回答相关问题
5.房屋置换税费
房产置换是需要缴税的,主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。1、土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。2.个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算
其它2个回答相关问题
搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。