融资租赁的风险有哪些

• 想用房屋申请融资，请问房产融资的方式有哪些

  您好，房产是可以进行融资的，您可以通过以下进行融资： 首先是内部融资第一自有资金融资；第二是预收账款，开发商按照合同规定预先收取购房者的定金，以及委托开发单位开发建设项目，按双方合同规定预收委托单位的开发建设资金。 其次是外部融资包括，第一上市融资；第二银行贷款融资；第三房地产开发债券；第四房地产投资信托，第五商业抵押担保证券；还有利用外资、回租融资、回买融资、租赁融资、夹层融资等进行房产融资。

  

  汤楠律师

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• 请问最新的国际贸易融资方式有哪些？

  您好！据我所了解到，国际贸易融资方式主要有：1.一般性贸易融资。它是指资金来自商业银行。通常情况下，这种融资多与国际结算紧密结合。贷款期限有短期、中期、长期三种；利率采用市场上固定或浮动利率。2．政策性贸易融资。它足指由各国官方或半官方出口信贷机构利用政府预算资金向另一国银行、进口商、政府提供的贷款，或半官方出口信贷机构提供的信贷担保，由商业银行利用其自有资金向另一国银行、进口商、政府提供的贷款。该贷款通常被限定用于购买贷款国的资本货物，以促进贷款国的出口。3.外币贸易融资。它是指使用非贷款国的货币提供的融资。此处所言外币，可以是借款国的货币，也可以是第三国的货币，但必须是可自由兑换的货币。

  

  梁文杰律师

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• 请问最新的适合中小企业融资渠道有哪些？

  您好，中小企业融资有以下融资渠道：首先最简单的就是去银行贷款，但如果是刚起步的中小企业，银行可能不会贷款太多或者是要求提供信用担保；也可以通过股权融资和股票上市的方式来融资，但有可能会受到上市条件的限制；或者通过融资租赁，找到可以出租的设备等，寻找合适的承租人，这也是一种融资方式。

  

  胡峻箫律师

  涉外纠纷

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• 在准备融资，想了解直接融资的方式有哪些？

  你好，直接融资是“间接融资”的对称。没有金融机构作为中介的融通资金的方式。需要融入资金的单位与融出资金单位双方通过直接协议后进行货币资金的转移。直接融资的形式有：买卖有价证券，预付定金和赊销商品，不通过银行等金融机构的货币借贷等。

  

  史作恒律师

  涉外纠纷

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