房地产特别消费税是什么
重庆拟对“高端房”征房地产特别消费税。内容既包括对炒房牟利者的征税,也包括对高端房的征税。此项措施能够把炒房的牟利压缩到最小,从而减少炒房的热情和动力,让商品房的供求更趋向于合理。
重庆管理房市的措施就针对了以上根本性问题。一方面,通过控制土地出让价格的方式调控房价,通过让利的方式减轻房价上涨的压力,减少购房者买房的压力。更重要的是,通过调整商品房的开发以及商品房的供求关系,将商品房的性质还原为商品而非投机品。虽然商品房总体的形势是供不应求,但必须看到,人为投机加剧了供求关系的失衡,不能因为整体形势就放纵了投机,忽视了对投机的管理。