抵押权到底是多少？
你除了依法持有相关房屋抵押权的“它项权证”以外，你还应当持有相关抵押借款合同，该合同应当载明了抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比（一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当，信誉较差的借款人，抵押率应低些。反之，抵押率可高些）。抵押率是50%不能理解为你实现抵押权的优先权只有房屋抵押压值的50%。债主逾期不还，到时候法院拍卖该抵押房屋得到的价款，依法按照抵押借款合同所载明了抵押担保的范围，对你优先清偿，你放心吧。
