抵押权能否转让

• 抵押权人能否处置抵押期间因经济纠纷被查封的房屋

  被查封的暂时不能处置。但你的抵押权如果经房管局登记的，享有优先受偿权。即该房拍卖、变卖所得款要优先偿还你的债权。

  

  郝斌律师

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• 未消除抵押权的抵押物判决后能否变更登记

  一、主要看《借款抵押合同》中的约定，通常情况下，不按合同约定逾期还款是违约；提前还款也是违约（因为债权人的利息等可得利益受损），所以，您不能起诉债权人提前还款，但可以与债权人协商，债权人同意您提前还款才可以，另外还有看《借款抵押合同》中是否有“提前还款”的约定。 二、按照物权法的理论，在债务得到清偿且抵押权消灭前，未经抵押权人的同意，该房屋作为抵押财产不得办理过户手续。

  

  法律顾问律师

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• 公司诊所能否转让

  即使转让，受让人也应有资质

  

  徐旭律师

  债权债务

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• 抵押权人在抵押物处置时,能否优先得到偿债

  办理过他项权证吗？

  

  吴健弘律师

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