办房产证费用,契税:买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是头次购房。营业税:房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。个人所得税:房产证满五年,并且是卖方夫妻名下少有一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是少有房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。办房产证费用,其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数;工本费:一个证件80元;共有权证20元/个。
收起1.2018办房产证收费标准
推荐问题 最新2018办房产证收费标准是怎样的?
你好,2018房产证收费标准契税:首套房,若面积低于90平米按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收;二套房按总房款3%征收。具体以各地收费标准为准。印花税:5元/套房屋登记费(工本费):住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元,如有共有产权证增收工本费10元/本。交易费:按6元/㎡征收。公共维修资金收费标准:总房款的2%-3%,或按10
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2.2018办理不动产证费用
推荐问题 2018办理不动产证费用是多少?
你好,一般情况下需要交纳的税费:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年
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3.二套房房产证办理费用
推荐问题 二套房房产证办理费用要给多少?
您好,二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人
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4.商品房房产证办理费用
你好。拆迁安置房房票可以买卖,但是拆迁安置房有在房管部门备案,有正规商品房房产证,一般规定,拆迁安置房持有满五年,缴纳土地出让金和其他相关税费以后,才可以办理正规商品房房产证,那时才可以正常买卖交易。你实在要买,注意合同要细化,明确双方的权利义务,因为是卖家名义拆迁房,只能他去缴纳和办理他名字房产证,那是你们过户,由于房产证没有持有满五年,还有个税和营业税的
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5.武汉房产证办理费用
推荐问题 武汉房产证办理费用标准是怎样的?
您好,按照有关规定,包括契税,其征收标准以购房合同签订的时间为准;住房维修基金,其缴存标准是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存,每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%;交易手续费。收取标准如下:住宅3元平方米;非住宅11元平方米;房屋登记费。收取标准如下:住宅80元套;非住宅550元件;证照印花税。收取标准如下:5元本;工本费。收取标准如下:10元
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