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二套房房产证办理费用要给多少?
更新时间:2018-04-24 09:26:48
问题描述:
买了二套房,请问二套房房产证办理费用要给多少?您好,我们,我和我老婆打算买一套
二手房
,因为手里没有钱没办法买一手房,结果只好在二手市场上找二手房,我买了付了钱,我要去办理房产证,大概房产证过户要多少钱呢、
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓继律师
服务地区:贵州-毕节
您好,二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区具体规定
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2018.04.24 09:26:48
点赞
向长胜律师
服务地区:贵州-毕节
您好!办证费用具体多少是不知道的,要看您这边具体是什么情况。办证费用的话要交纳以下这几种费用:1、契税,按照3%的比例如果是二套房的话,另外还要交个人所得税、印花税、公共维修基金费、测绘费、登记费、工本费等等。
2018.04.24 09:26:00
点赞
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