房产抵押贷款购房

• 有房没有房产证有购房协议能抵押贷款吗

  你好，建议咨询抵押的银行处理。

  

  梁静飞律师

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• 我一朋友用购房合同作抵押在民间贷款没还，对方能起诉用此房产还债吗？

  没有在房管局办理抵押登记的，不可以直接用此房还债的。除非双方在诉讼中达成协议，然后办理过户。但可以向法院起诉，并申请法院查封、保全他的房产。

  

  邓飞娜律师

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• 房产证是一方的名字，但是婚后购房。一方不知情拿房产证抵押贷款有效吗？

  未办理抵押登记 抵押是不生效的

  

  李勇律师

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• 介和卖方签订购房合同买了一套动 而且另一人已将房产抵押给银 行贷款，请问我能拿到房子吗？

  一房二卖，抵押权人未经审查标的物，你需要起诉要求强制过户，但要追加第三人。如果只是刚刚抵押，立即发律师函尽量阻止银行放款。

  

  程旭敏律师

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