房屋契税怎么算
你好,按照税法规定，契税一般按购房价款的3％－5％计算缴纳，具体税率由各省、自冶区、直辖市政府在此幅度内确定。
２、个人购买的普通住宅（根据财税字[1999]210号文件，是指建筑面积在120平方米以下的住宅）暂减半征收契税。
３、根据财政部国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复（财税[2004]126号）规定，对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。
你好，二手交易税费主要包括：
1.交易契税：评估价×1.5%；(买方)
2.交易印花税：评估价×0.05%；(双方)
3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡；(双方)
4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算；(买方)
5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算；(买方)
6.产权证印花税：每本5元。(买方)
如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。
如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：
成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二
手交易卖方补地价的标准60～120元/㎡。 如需要其他帮助 可来电或当面咨询，本律师为你提供专业法律帮助，
