二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房贷款的范围是指中国各家银行向个人用于购置二手住房的贷款。二手房贷款政策的适用对象:18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。二手房贷款政策还规定贷款期限不超过30年,且与借款人年龄之和不超过65年。
收起1.2018二手房贷款新政策
你好,如果是首套房的话,二手房贷款首付比例只要2成,然后额度不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%,对于借款人的要求男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入;。
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2.二手房个人怎么贷款
你好,可以贷款,但是必须满足一定的条件,条件如下:1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4.有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其
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3.二手楼按揭贷款
推荐问题 在申请贷款,请问二手楼按揭贷款要怎么办理
您好,二手楼按揭贷款办理流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》。3、买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。4、买方提供担保担保人。5、买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款并取得交存首付款的证明同时可向该银
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4.北京二手房贷款最新政策
您好!我的回复如下:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。佣金按成交价的3%,交易双方各付一半费用。谢谢!
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5.青岛二手房贷款政策
推荐问题 想了解青岛二手房贷款政策有哪些?
想了解青岛二手房贷款政策有哪些?你可以,青岛二手房贷款政策1、二手房的贷款收紧,均“认房又认公积金贷款”二手房政策2014年年初,银行已经对公积金贷款申请人收件,且在公积金贷款系统中登记的,按原政策执行;已经签订认购书且交付定金,或者已交付首付款但未正式网签合同的,只要购房人能提供认购书和定金电子进账单原件,或者是首付款电子进账单原件,仍按原政策执行。其他的
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