农村土地流转法律法规

• 农村土地承包权流转

  你所述的农业用地是不是基本农田，如果是基本农田，开发商是动不了的，如果动了，那就是不合法的行为，开发商没有关系到国务院的，因为基本农田的占用需要国务院批准。 如果农用地是一般农田，开发商手续也很难办，经河北省政府来批，一般国家也不支持，如果开发商占用，手续肯定也不完备。 如果是建设用地，那么开发商就好办了，手续很可能合法。 因此，通过你所说的情况，开发商占地是不合法的，有可能中间有人掉包了。

  

  法律顾问律师

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• 农村土地流转

  集体土地不能非法买卖出让。土地承包经营权可以依法互换、流转但应办理相应手续。具体手续会相当麻烦，要涉及政府的审批程序，经批准采可以有权使用。 “从他们村集体所有转成我们村集体所有”是必须要经政府审批确权后才可以，一般是难以实现的。建议你们可以向土地管理部门了解咨询。

  

  童小明律师

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• 农村土地流转

  你好：农村的承包地只能在村集体内部流转，只要是你们同村村民，可以转包出去，应当合法有效。

  

  常志强律师

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• 农村土地流转问题

  你好，不能流转给你。

  

  郭昌海律师

  合同纠纷

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