工业土地性质是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。工业土地性质是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动原有城市的发展，使得许多传统城镇进入现代城市的行列，如上海的安亭镇，由于大众汽车厂的投资建设而成为全国著名的汽车城，浦东金桥镇随着出口加工区的开发建设成为知名的现代工业区。
收起1.工业土地价格
您好，首先，根据我国有关法律法规的规定，工业用地需要按省级人民政府规定的土地征用补偿标准来执行，具体的标准您可以到当地的国土资源局去查询。即要看不同地方的政府有关政策，不同地方有不同的标准。其次，工业用地在满足一定条件的情况下是可以改造为居住地或商业用地的。希望我的回答对您有一定的帮助。
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2.工业土地年限
您好！根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定，工业用地的话使用年限是50年，但是这个使用年限要减去您受让之前已经被使用的年限，一般来说土地使用权证书上会写么使用日期到什么时候。
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3.工业土地开发流程
推荐问题 想了解一下工业土地的开发流程是怎样的？
您好，根据您的情况想开发工业土地开茶叶加工厂是可以的，工业土地的主要开发流程是这样的，应有“国有建设用地使用权出让合同”，土地利用科签定。需准备环评报告等报告经主管领导和市长签字后，拿“土地出让合同”，土地批复，企业的营业执照，组织机构代码证，法人身份证，规划定位图，宗地图，地籍调查表，土地出让金收据。契税收据，规划许可证，申请书，到土地局地籍科办理30个工
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4.工业土地续期
推荐问题 我们厂的土地快到期了，工业用地50年后怎么办续期？
土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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5.工业用地土地证办理流程
土地使用证办理程1．与转让单位签定协议；2．报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料：1）报规划部门申请书2）可行型研究报告及计划委员会批复3）建筑总平面图（一份）4）标明场地所在位置的地形图（四份）3．报房地局审批须提交下列材料：1）征地委托书（用地单位三份）2）项目建议书﹑可行型研究报告及计委批复3）营业执照﹑批准证书﹑合同﹑章程及批复4）总平面图5）地
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