物业管理业主公约的主要内容

• 小区物业管理公司的收益是否应与全体业主共有

  属于全体业主共有

  

  赵江涛律师

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• 这样的物业管理费，业主可以拒交吗？

  一、如果经过物价部分审批，物业公司可以提价，业主须缴纳。 二、业主如果普遍觉得物业公司收费高、服务次，可以召开业主大会，决议解雇物业公司，另行委托其它物业公司。这是你们的权利。

  

  杨亚辉律师

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• 物业管理费的转移（如果新业主与老业主没有对拖欠的物业管理费在房屋买卖合同中约定，那么老业主拖欠的费用

  老业主欠的物管费应由老业主承担，要求新业主承担没有法律依据。因为老业主应缴纳的物管费，是基于老业主与物管公司签订的物管合同确定的，所以应由老业主承担。

  

  范斌律师

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• 要求我们业主交纳物业管理费，是否合法？我们业主的权益是否可以得到保障？

  您好，如果组织，应该由业主委员会牵头，而非部分人员自行组织。。

  

  范海华律师

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