物业管理费的转移（如果新业主与老业主没有对拖欠的物业管理费在房屋买卖合同中约定，那么老业主拖欠的费用

更新时间：2015-05-05 12:16:00

问题描述：

物业管理费的转移（如果新业主与老业主没有对拖欠的物业管理费在房屋买卖合同中约定，那么老业主拖欠的费用该不该由新业主承担。（相关的法律依据是什么？

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范斌律师
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老业主欠的物管费应由老业主承担，要求新业主承担没有法律依据。因为老业主应缴纳的物管费，是基于老业主与物管公司签订的物管合同确定的，所以应由老业主承担。

2015.05.05 12:16:00

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郭光律师
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拖欠的物业费由老业主承担，物业公司有权起诉老业主解决，因此影响新业主的，有权依据合同追究老业主赔偿责任。

2015.04.30 18:33:35

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都燕果律师
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若双方在合同中未作约定，你可以及时联系旧业主进行处理。

2015.04.30 16:24:04

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刘杰律师
服务地区：四川-成都

由原业主承担，与新业主无关。

2015.04.30 16:27:26

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好，不该。

2015.04.30 16:50:03

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龙宇涛律师
服务地区：四川-成都

您好，不承担

2015.04.30 23:09:22

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李仕强律师
服务地区：四川-成都

据你所讲，不应该。如需帮助，欢迎来电免费咨询、预约，我将为你提供优质高效的律师服务。

2015.05.01 14:52:26

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

你好，由老业主承担。

2015.05.04 09:54:56

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