因小区停车位的归属问题发生纠纷的,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定小区停车位的归属。1、地面停车位归属:地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。2、地下停车位:专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。3、首层架空停车位:首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。4、独立车库:这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
1.小区停车位产权归属
推荐问题 小区停车位产权归属?属于开发商还是业主?有人知道吗
你好,根据我国的民法还有物权法的规定,如果你们这个购房的合同,是有约定分摊面积是包括这个小区的停车位的话,那么,你们的小区的停车位,就是属于你们业主所有的。如果不是的话,那么就是属于开发商所有的,但是,你可以去购买的
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2.小区停车位管理方案
推荐问题 我在准备制定小区停车位管理方案,但是不知道怎么下手
你好,你们的小区的停车位的管理方案,你们可以根据你们的实际的情况,去写这个管理的制度,你们把业主需要遵守的义务,还有享受的权利,如果违反了制度需要承担的责任是什么,把这些条款都写上你们的管理方案就可以的了呢,
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3.小区停车费标准2018
小区停车费标准2018的最新规定:1.居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。2.对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。3.住宅和非住宅混合的小区,
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4.小区公共停车位属于谁
你好,根据我国的民法的规定,如果你们的公摊的面积是包括了这个小区的公共的停车位的话,那么,这些停车位就是你们的业主所有的,这样的话,你们是可以随时去停车的,如果你们是没有约定的话,那么,这个就是属于开发商的所有的呢,
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5.小区地上停车位
对于法律上是没有明确的规定,小区地上的停车位属于谁的,但是实践中一般情况下,我们认为小区的地上停车位是归全体业主共有而对于小区的地下车库则是归开发商所有。所以说小区的地上停车位是归全体业主所共同拥有的。
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