商铺租赁合同争议
1. 该合同到目前为止仍是合法的。
2. 这种合同属于可撤销的合同,商场有权撤销。
3. 结合你们的约定,对于你的转租行为,商场有权按根本违约解除合同;或按你的一般违约行为,以“转租费用”的名义收取违约金后,变更该合同,或说将合同权利义务转给第三方。
4. 转租费用的承担,要看你和第三方之间的约定。即由你们合同中的“乙方”来承担。
如第三方是乙方,则他拒绝承担转租费用,可能导致商场终止租赁合同。 你和第三方均受到损失。
5. 建议你告知第三方(或你说的“他方”)相关后果,请他权衡...
如商场收取了你的高额保证金,则您也要慎重考虑。