请问在房屋交易的过程中如何确认房屋买卖合同无效?
你好,1.卖方将土地和房子卖给不同的人,那么买方可以提出这种合同无效2.房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖方已收取了钱,而且买方已经在使用房子,买方仍可提出合同无效。3.房屋买卖必须是房屋拥有者,房屋的产权为数人共有,没有经过所有共有人同意,擅自出卖共有房屋的,这个买卖也属于无效的4.价格不合理的5.在同等条件下,共有人有优先购买权,若是房子出租的,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。若是侵犯了共有人和承租人优先的权利,共有人承租人可以提出合同无效