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房屋租赁税费拓展阅读
> 房屋租赁税费 承担
房屋租赁税费 承担
更新时间:2019-06-17 12:01:54
找法网官方整理
房屋租赁产生的税费出租方承租方谁承担
出租方承担
陈云召律师
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我想知道房屋租赁税费由谁承担?房东还是我?
你好,法律规定出租房屋的税费一般是租赁方承担的,包括营业税、个人所得税、房产税和城市建设维护税。房产税的税率是4%按照,房屋出租费用进行计算。营业税的税率是3%,但是减半收取。城市建设维护税分为百分之一、百分之五、百分之七三种,按照地域的不同而会有不同。个人所得税的税率是10%。这些都是房屋出租方进行缴纳的。
赵延方律师
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请问可以在合同中约定房屋租赁税费由乙方承担吗
您好,根据您所陈述的事实以及我国相关法律的规定,房屋租赁中,房屋的出租人应该履行缴纳税费的义务,房东采取这种行为明显的规避法律的强制性规定,属于违反国家强制性规定的无效条款。合同中的约定不发生法律效力。当然如果你们之间像约定一个帮助税费履行的合同可以自行履行,但是不得对抗国家强制性规定,只在你们之间有效。
张晓倦律师
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房屋租赁时约定的所有税费由承租方承担法律承认吗?
您好,合同法属于民法,实行意思自治,你们约定所有税费由承租方承担不违反法律的强制性规定,法律认可。
温显俊律师
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