关于二手房签正式购房合同时遇到的问题
您好!
1、按照您的描述,您和房东之间已经签订认购书、预订书、认购意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立房屋买卖合同,或者至少已经达成了购买房屋的初步意向,如果属于前述情形,您事后不与对方签订正式的房屋买卖合同,对方可以向法院起诉,要求您承担预约合同违约责任或者要求您赔偿对方的损失。
2、如果您和房东之间仅仅是表达了买卖房屋的意思,没有详细商谈买卖细节的话,也没有签订认购书、预订书、认购意向书、备忘录等预约合同的话,对方无权要求您承担预约合同违约责任或者要求您赔偿对方的损失。
希望我的解答能够对您有所帮助,欢迎随时来电商谈