房屋买卖合同违约金千分之三

• 逾期不交物业费,物业收取一日千分之三的违约金合理吗?

  看你们原来的合同上是如何约定的，如果没有约定，则收违约金就没有依据。

  

  陈青松律师

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• 房屋买卖合同可以要违约金么？

  你好，属于违约，可以按照合同约定赔偿，合同中，无约定违约责任的，非违约方可要求赔偿因对方的违约，所造成的实际损失。计算如下： 1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。 3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。

  

  何永韬律师

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• 准备签订房屋买卖合同，想了解购房合同违约金规定

  关于签合同的注意事项：首先你在签订买卖合同之前就要查看开发商是不是具有5证，然后在签订时要看清楚合同中的所有条款，每一条的条款都要看清楚，看明白，有不懂的一定要提出来，最好是带上懂法律知识的朋友陪同你一起签订合同。 关于购房合同违约金规定，是这样的：违约金的多少，完全是可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定的。

  

  姜玉萍律师

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• 乙方应承担合同总价千分之三的违约金,乙方应承担合同百分之二十的违约金，且甲方有权解除本合同。

  尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

  

  马俊哲律师

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