农村房屋抵押银行贷款

• 房产抵押银行贷款

  你们在婚后出资购买的房屋，属于夫妻共同财产，你丈夫未经过你的同意，无权单独以房产抵押向银行贷款。银行未进行严谨审查，也存在过错。你丈夫在你不知情的情况下向第三人借款，如果不是用于夫妻共同生活，只是单独经营牟利，第三人明知的情况下，此借款不属于夫妻共同债务，你是没有义务还款的。你可以通过法律途径解决你的问题，建议你依法参加诉讼。

  

  梁也律师

  证券投资

  查看
• 农村房屋可以向银行抵押贷款吗

  有房产证就可以的。

  

  窦娟律师

  查看
• 我是农村的农村的房屋可以抵押贷款吗？

  你好，宅基地有使用权不可以抵押

  

  郭晓静律师

  查看
• 房屋抵押银行贷款利率是多少？怎么计算的？

  一、抵押贷款利率 目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。 (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。

  

  孙百勇律师

  查看