不动产抵押权未办理抵押权登记

• 抵押登记中如果有第二抵押权人，是否需经第一抵押权人同意，才可以抵押？

  抵押物价值高于担保债权的部分才可以二次抵押，第二抵押权人只可能对高出的部分实现抵押权。因此，二次抵押不需要第一抵押权人同意。如果抵押的是房屋的话，一般办不下来。

  

  高萃律师

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• 问律师在建工程抵押权变更,期房抵押权变更房屋登记具体依据物权法那些条款

  您看 中华人民共和国物权法 中华人民共和国担保法 中华人民共和国担保法解释。详谈电话联系。

  

  徐卫东律师

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• 请问：抵押合同签订了，可是没有登记。可以主张抵押权吗。

  不动产不登记不生效，动产不登记不对抗善意第三人

  

  刘雄滔律师

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• 去海事法院登记船舶抵押权的债权登记，需要收费，1000元。问应该缴费吗？标准多少？

  让法院给出具与正规的发票

  

  李晶律师

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